GLI INVESTITORI ACQUISTANO un immobile IN CONTANTI PER L’82,2% dei casi
Gli investitori acquistano immobili in contanti, senza l’ausilio degli istituti di credito, per l’82,2% mentre il 17,8% degli investitori ricorre al mutuo bancario. E’ quanto emerge dall’analisi svolta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base delle compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete in Italia nel 2018. Sul totale degli acquisti, secondo l’analisi, il 18,2% è stato concluso da investitori, nel 76,2% dei casi si tratta della prima casa e nel 5,6% di compravendite per la casa vacanza. Nelle grandi città italiane il rendimento annuo lordo si è attestato intorno al 5,0%, in lieve crescita. Rispetto al 2017 la componente investitori è rimasta sostanzialmente invariata passando dal 18,0% all’attuale 18,2%. Si registra che il 31,6% degli investitori ha un’età compresa tra 45 e 54 anni, seguito dai soggetti tra 35 e 44 anni, per il 22,6% e da coloro con un’età compresa tra 55 e 64 anni, per il 21,0%. Il 76,4% degli investitori sono coppie e coppie con figli, mentre il 23,6% è single (celibi/nubili, separati, divorziati e vedovi). In lieve diminuzione la percentuale di investitori single rispetto al 2017, si passa infatti dal 25,0% all’attuale 23,6%.
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